यूपी के इस शहर में अब जमीन लेना हो जाएगा महंगा, होने वाला है 30% का इजाफा

Agency:News18 Uttar Pradesh

Last Updated:February 17, 2025, 13:11 IST

Greater Noida News: नोएडा के यमुना एक्सप्रेसवे से जुड़ी जमीनों के रेट बढ़ने वाले हैं. नोएडा विकास प्राधिकरण जल्द ही यहां की जमीनों पर 30 का इजाफा करने वाला है. जिसके बाद नए रेट लागू हो जाएंगे.

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यूपी के इस शहर में प्रॉपर्टी लेना अब और भी होगा महंगा: क्यों की जा रही 30% की बढ

धीरेंद्र कुमार शुक्ला/ग्रेटर नोएडा. उत्तर प्रदेश के ग्रेटर नोएडा के जेवर में बन रहे नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के बनने की शुरुआत के बाद लगातार प्रॉपर्टी में इजाफा होता जा रहा है. इसी क्रम में यमुना विकास प्राधिकरण यमुना एक्सप्रेसवे से जुड़ी प्रॉपर्टी के दाम बढ़ने जा रहे हैं. इसमें आवासीय कमर्शियल और इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी के रेट बढ़ाए जाएंगे.  इसी फरवरी में प्रस्तावित प्राधिकरण की बोर्ड बैठक में यमुना सिटी की नई कीमतों पर मुहर लग जाएगी.

अप्रैल 2025 से नई कीमत होगी लागू

यमुना प्राधिकरण 1 अप्रैल 2025 से नई कीमतों को लागू करने की तैयारी में है. इस बार सभी श्रेणी की जमीनों की कीमतों में 25 से 30% तक बढ़ोतरी करने की तैयारी है.

एयरपोर्ट के तीसरे चौथे चरण की जमीन होगी अधिग्रहण

नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के तीसरे और चौथे चरण के जमीन अधिग्रहण के लिए किसानों की सूची तैयार कर ली गई है. इन चरणों में 40000 किसानों की जमीन का अधिग्रहण किया जाएगा. इसके लिए 14 गांवों की जमीन चिन्हित की गई है.

10000 करोड़ का दिया जाएगा मुआवजा

किसानों को मुआवजे के तौर पर 10000 करोड रुपए दिए जाने की योजना बनाई गई है. मुआवजे की नई कीमतें होने के बाद अब प्राधिकरण पर करीब 3000 करोड़ रुपए का बोझ बढ़ गया है.

तेजी से बढ़ रही जमीनों की डिमांड

इसके साथ ही साथ नोएडा एयरपोर्ट के व्यावसायिक संचालन से पहले ही यमुना सिटी में ग्रुप हाउसिंग व्यावसायिक से लेकर औद्योगिक और अन्य गतिविधियों के लिए जमीन की मांग बढ़ी है. सबसे अहम बात यह है कि अमेरिका की एक बड़ी कंपनी ने अमेरिकन सिटी की परिकल्पना के साथ 100 एकड़ जमीन के लिए 32 करोड़ प्राधिकरण को दे दिए हैं. जमीन की बढ़ती मांग और मुआवजे के बोझ से बचने के लिए प्राधिकरण अब जमीन की बड़ी कीमतों से भरपाई करेगा.

5 साल में जमीन से आसमान पर पहुंचे रेट

पिछले 5 सालों में इस क्षेत्र में जमीन की कीमतों में 40% का इजाफा देखने को मिला है. साल 2030 तक यहां की जमीन की कीमतों में 50 फ़ीसदी बढ़ोतरी होने का अनुमान है. नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के साथ-साथ मेट्रो ट्रेन के एक्सटेंशन और थीम बेस्ड सिटी प्रोजेक्ट जैसे प्रमुख इंफ्रास्ट्रक्चर की वजह से जमीन की कीमतों में तेजी देखने को मिल रही है.

अब इसको लेकर यमुना विकास प्राधिकरण की तरफ से खास प्लान बनाकर तैयार किया गया है. बताया जा रहा है कि जल्द ही बोर्ड बैठक में इसे लागू कर दिया जाएगा.